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REBELIÓN CONTRA LAS ENTIDADES BANCARIAS

Mucho se ha hablado de las hipotecas a la americana, pero de un tiempo a esta parte se están extendiendo los llamados créditos hipotecarios entre particulares, ante la falta de crédito de las entidades bancarias.

Las hipotecas entre particulares y mas en concreto hipotecas entre compradores y vendedores, en ellas el propietario de la vivienda pacta un plan de pagos con el comprador, que pasa a vivir automáticamente en la vivienda, el plan consiste en una entrada inicial y unos pagos mensuales (que van incrementados con un tipo de interés como el de las hipotecas), hasta completar el importe total de la vivienda, momento en que la propiedad pasa a poder del comprador.

Este tipo de hipotecas se hizo muy popular durante los años 80, cuando los tipos de interés alcanzaron un 18%, ahora se están extendiendo en algunos países, donde las entidades bancarias han cerrado el grifo para prestar dinero a los compradores.

Este tipo de financiación lo podemos denominar como CONTRATO DE PROPIEDAD o CONTRATO PARA ESCRITURACIÓN, y permite al comprador tomar posesión de la vivienda en el acto de la firma del contrato y al vendedor mantener la titularidad de la vivienda hasta que termine de pagarse la deuda.

La entrada o pago inicial, así como los intereses y otros tipos de términos son negociados y pactados por las partes en el acuerdo. Si durante el periodo concertado el comprador no cumple con sus obligaciones, puede llegar a perder la casa y el dinero abonado.

RIESGOS Y OPORTUNIDADES:

La balanza de oportunidades en este tipo de acuerdos es clara, el propietario puede vender su vivienda sin necesidad de que el comprador acuda a una hipoteca de una entidad bancaria ahora que existe una importante sequía por parte de los bancos, mientras que el comprador puede comprar la vivienda sin necesidad de acudir a los bancos, este es un proceso en el que ambas partes aprovechan la debilidad del otro, pero eso mismo provoca que las partes comprador y vendedor adquieran riesgos, para aprovechar la oportunidad y pensando que todo va a salir bien y como ellos han pactado.

En cualquier caso entre compradores y vendedores hay múltiples causa que les hacen desembocar en estos acuerdos y que son formulas alternativas a la financiación tradicional en un momento en el que obtener una hipoteca bancaria es mucho más difícil que en años anteriores.

Autor: litissegurata.osc
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Noticias publicadas sobre litissegurata.osc

06.05.2012 Autor: grupo Litissegurata
Lo mismo me da que me da los mismo, cambiamos" bancos malos" por" sociedades malas"
El Gobierno y el Banco de España, están considerando la posibilidad de la creación de sociedades ajenas a los bancos.

26.03.2012 Autor: litissegurata.osc
¿ Porque los gobiernos tienen tanto miedo a las entidades bancarias?
El reciente gobierno de Rajoy ha aprobado la dación en pago, medida por la que se cancela la totalidad de la deuda entregando la vivienda aunque su valor sea inferior a la deuda.

07.02.2012 Autor: litissegurata.osc
Para finalizar la relación laboral tiene que existir la necesaria voluntad del empleado
La firma del finiquito por parte del trabajador no será valida si se produce en el mismo acto que la comunicación del cese por causas objetivas

26.01.2012 Autor: litissegurata.osc
NO HAY QUE TENER MIEDO A LOS CAMBIOS
Cada día que pasa y aún en estos momentos de crisis las empresas, emprendedores, autónomos y profesionales destacan por conseguir una mejora el los costos.

24.01.2012 Autor: litissegurata.osc
LA VORACIDAD DE LAS ENTIDADES BANCARIAS NO TIENE LIMITES Y PODRIÁN ESTAR EJECUTANDO LA GRAN SALVAJAD
Antes de firmar unas escrituras asesorese de un letrado, podria estar hipotecando la vida suya y de su familia para siempre.

16.01.2012 Autor: litissegurata.osc
EL GOBIERNO IMPONDRA UN DURO GOLPE A LA BANCA EN EL VALOR DE SUS INMUEBLES
Esperemos que el Ministro de Economia tenga las agallas suficientes para imponer a la banca las medidas que anuncia.

24.12.2011 Autor: litissegurata.osc
Solicitud de aplazamientos de duedas con la Seguridad Social
En estos momentos de crisis por los que estamos pasando, cada vez somos mas los emprearios que, debido a los apuros economicos, por los que nos encontramos, nos vemos con la imposibilidad de hacer frente a todos nuestros gastos, generados por la actividad empresarial.

22.12.2011 Autor: litissegurata.osc
COMO DEBEMOS RECLAMAR
Cuando queremos reclamar una deuda por escrito hay que tener en cuenta que lo que escribimos deja huella y puede ser utilizado en un posible juicio contra nosotros.

17.05.2011 Autor: litissegurata.osc
REBELIÓN CONTRA LAS ENTIDADES BANCARIAS
Ahora que las entidades bancarias han cerrado el grifo para la obtención de hipotecas. ¿Porque no utilizar otras formulas alternativas?

17.05.2011 Autor: litissegurata.osc
Revelión contra la banca
Como consecuencia del daño que esta ocasionando la banca para la obtención de créditos hipotecarios,¿porque no tramitar las hipotecas directamente entre particulares?.

01.05.2011 Autor: litissegurata.osc
En caso de divorcio la hipoteca debera pagarse a partes iguales segun una sentencia del Supremo
La sentencia viene motivada por un recurso interpuesto por un progenitor ante la Audiencia Provincial de Valencia

06.04.2011 Autor: litissegurata.osc
VARAPALO AL PGOU en las Rozas
Los informes ambientales de la Comunidad de Madrid dan la razoón a las organizaciones ecologistas.

06.04.2011 Autor: litissegurata.osc
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Os informamos que la Empresa Litissegurata, gratifica por recomendar sus servicios.